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单项报建审批指南

 

一、装修、维修工程、设置临时广告牌工程审批流程

 


   (一)申办装修(维修、广告牌等临时建设)规划设计条件所需资料清单:

1. 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

2. 房屋产权证及附图(或《建设工程规划许可证》)复印件、租赁合同(如属咨询意见,可暂不提供租赁合同)(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件);

3. 四置图(连同数据文件,文件格式要求: JPG文件);

4. 建筑物原状图(平面、立面、剖面)复印件,并标注申办的具体位置,若是门面装修应提供现状照片(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件)。 

(二)申办装修(维修、广告牌等临时建设)工程规划报建所需资料清单:

1. 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

2. 已填妥的《建筑工程规划报建表》;

3. 方案审批意见及对应的审批图纸和方案审批意见要求附送的相关资料(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件);

4. 属招投标的装修方案须附送中标方案、中标通知书及专家评审意见(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件);

5. 按审批意见完善的装订成册的设计图纸一式两套及设计成果数据(文件格式要求:说明书为DOC文件,施工图为DWG或JPG文件,效果图为JPG文件);

6. 对应审批意见的设计修改说明(设计单位盖章)(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件)。 

(三)申办装修(维修、广告牌等临时建设)工程方案审批所需资料清单:

1. 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

2. 房屋产权证及附图(或《建设工程规划许可证》)复印件、租赁合同(如属咨询意见,可暂不提供租赁合同)(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件);

3. 四置图(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件);

4. 建筑物原状图(平面、立面、剖面)复印件(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件);室内装修、临时改变使用功能提供原状平面图;室外装修提供原状立面图;广告牌可提供原状相片;

5. 如属居民房屋维修的须附房屋安全鉴定书原件(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件);

6. 装订成册的装修、维修、广告招牌的设计图一式两套及设计成果数据,若是门面装修应提供现状照片(文件格式要求:说明书为DOC文件,施工图为DWG或JPG文件,效果图为JPG文件);

7. 广告牌设置要求:门面招牌应在雨蓬之下、门顶之上紧贴首层外墙设置。

 

二、公用设施审批管理

(一)申办挖掘城市道路所需资料清单:

1. 提出挖掘城市道路申请,并填写《挖掘城市道路申请表》;

2. 经规划部门审批的《建设工程规划许可证》、《管线工程审批表》文件;

3. 经公安交通管理部门审批的文件;

4. 有关附图。 

(二)申办临时占用城市公共绿地审批所需资料清单:

1.《临时占用公共绿地申请表》;

2. 规划部门审批的相关文件;

3. 有关附图。 

(三)申办燃气燃烧器具安装、维修企业资质所需资料清单:

1.《燃气燃烧器具安装维修企业资质申请表》;

2.企业法定代表人证明文件、身份证复印件;

3.安全负责人任职文件;

4.企业注册资金的证明文件;

5.营业场所使用权的证明文件;

6.配备交通工具的证明文件;

7.在职专业技术人员及其调入证明、职称证书和聘书;安装和维修人员《职业技术岗位证书》劳动合同、社会保险证明;

8.安全管理制度:(1)设备、设施运行安全技术操作规程;(2)岗位安全防火责任制;(3)安装、维修操作规程、(4)抢修、应急事故处理预案;(5)安装、维修设备、设施明细表;

9.企业规章;

10.规范服务标准(包括服务明码标价明细表、保修期、服务承诺、合格证书);

11.燃器具生产企业与申请单位的委托协议书(申请单位为非燃器具生产企业提供)。

12.上述资料用A4纸打(复)印按顺序装订成册,有封面、目录,并加注页码,封面和资料均须加盖公章。 

(四)申建燃气瓶组站工程报审所需资料清单:

1. 立项申请书及《佛山市禅城区城市燃气建设项目报批表》;

2. 建设用地批文及规划意见书(含规划红线图);

3. 拟建瓶组站的总平面图(1:500);

4. 建设单位法定代表人证明文件、身份证及企业营业执照复印件。 

(五)申办燃气使用许可证所需资料清单:

1. 《广东省燃气使用许可证申请审批表》;

2. 消防部门的设计审查及验收意见;

3. 质量技术监督部门的报装批文和工艺系统检验报告;

4. 气象部门的防雷防静电检验报告;

5. 瓶组供气系统竣工图纸;

6. 瓶组供气系统试运行报告以及安全管理规章制度;

7. 操作人员上岗证件复印件;

8. 瓶组供气设施委托具备条件的施工单位维修保养的工作合同书复印件。

(六)申办燃气设施改动审批所需资料清单:

1.燃气设施改动申请书;

2.燃气设施改动的设计方案、总平面图;

3.安全施工的组织、实施方案。

(七)申办城市园林绿化企业资质初审、核准(三级和三级以下企业) 所需资料清单:

1. 园林绿化企业资质申报表;

2. 企业法人代表和经济、技术、财务负责人有关证件;

3. 企业工程技术人员和经营管理专业人员明细表及技术职称证书(复印件);

4. 企业主要技术工种情况明细表及岗位合格证书(复印件);

5. 中级以上技术工种、级别明细表及证明材料;

6. 由上级主管部门或资产评估单位审查的企业固定资产原值和流动资金数量证明书;

7. 企业业绩证明;

8. 其他文件、证明。

(八)申办城市排水许可证核发所需资料清单:

1. 提出排水许可申请,并填写《排水许可申请表》;

2. 经规划部门批准的红线图及设计要点;

3. 建筑物周边排水(生活污水、雨水、绿化排水)图,该图须标明经规划部门指定的与城市排水设施连接的沙井位置;

4. 基建施工工地的临时排水系统与接入城市排水设施的位置示意图;

5. 属工业污水的排放,其水质须有环保部门的检测报告,同时具有符合我局制定的《佛山污水排入城市下水道的标准》等有关文件;

6. 经环卫部门核准的化粪池平面布置图。该图须标明接入城市排水系统的位置。 

(九)申办迁移古树名木或砍伐、迁移其他树木(20株以下)所需资料清单:

1. 按规定填写的《迁移绿化树木申请表》;

2. 规划管理部门审批的相关文件;

3. 附图;

4. 需要补充提供的其它资料。 

(十)申办环境配套方案审批所需资料清单:

1. 规划部门批准的设计条件及附图、方案审批意见及相关审批部门审批意见;总平面布置图(详细标明与四周道路、建筑物的关系);

2. 对园林绿化须提供绿化平面布置图、植物配置详细说明和图例、小品、园建、花基等大样图、绿化喷淋、排水平面图及详图、绿地率计算书;

3. 对人行道铺装及路口开设须提供人行道铺装(应标明盲道位置)及路口开设位置平面图、人行道铺装大样图;

4. 对排水设施应提供周边排水总平面图、周边渠(包括隔油(渣)池引出井至接入市政排水设施的管道布置图及大样图(标明管径、管道基础);

5. 对道路照明应提供路灯布置平面图、路灯规格、型号及款式图;

6. 对公共设施应提供公厕(含残疾人专用厕位)、垃圾中转站平面布置图、室内配置说明或详图;

7. 需要补充提供的其它资料。 

三、规划、市政单项审批管理

(一)申办建筑周边环境绿化设计方案审批所需资料清单:

1. 申请书(建设单位或个人签章);

2. 已办理的建筑设计条件(含附图)复印件、建筑方案审批意见复印件;

3. 经批准的规划总平面图、建筑首层平面图复印件;

4. 环境绿化设计图纸一式两套;

5. 业务科室明确要求补充的其他资料。

(二)申办园林绿化、公共绿地绿化设计条件等所需资料清单:

1. 书面申请(建设单位或个人签章);

2. 1:500现状地形图2份(有效期为3年);

3. 有效的建设单位或个人用地权属证明(含附图)复印件;

4. 业务科室明确要求补充的其他资料。 

(三)申办规划(建筑)设计条件延期、确认等手续所需资料清单:

1. 书面申请(建设单位或个人签章);

2. 需办理延期或确认手续的规划(建筑)设计条件(含附图)原件;

3. 业务科室明确要求补充的其他资料。 

(四)申办建设工程规划验收许可所需资料清单:

1. 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

2. 按要求填写的《建设工程验收申请表》(须由建设单位、设计单位及注册建筑师盖章);

3. 建筑设计条件(含附图)原件、复印件;

4. 建筑设计方案审批意见原件、复印件;

5. 经批准的建筑施工图、排水施工图原件;

6. 建筑竣工测量图及建筑周边隐蔽工程竣工测量图;

7. 已运作的《佛山市禅城区建设工程规划批后管理登记表》一式两份;

8. 《建设工程规划许可证》原件、复印件;

9. 属旧区改造的须附征拆绿线。 

(五)申办市政工程规划验收所需资料清单:

1. 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

2. 经批准报建的施工图原件;

3. 工程竣工测量图及测量成果表;

4. 《建设工程规划许可证》、审批表原件及复印件;

5. 施工图设计单位、施工单位意见及建设单位验收意见(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件) 。 

(六)申办改变土地利用现状审批(含企业转制类)所需资料清单:

1. 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

2. 1:500现状地形图2份(有效期为3年);

3. 按要求填写的《佛山市改变土地利用现状及土地使用权转让申请审批表》或《佛山市改变建设用地利用现状申请审批表》(企业转制处置土地使用权专用)一式三份(从国土资源局领取填写)(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件);

4. 已办理的《建设项目选址意见书》及规划设计条件(含附图)复印件或批准的规划设计方案图复印件;

5. 有效的建设单位或个人用地权属证明(含附图)复印件(连同数据文件,文件格式要求: JPG文件)。 

(七)申办管线工程规划报建所需资料清单:

1. 与道路工程同时施工时:

(1) 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

(2) 经批准的管线综合规划设计图及审批意见(复印件);

(3) 符合规划设计条件要求的规划设计文件2套及规划设计成果光盘1张(文件格式要求:说明书为DOC文件,方案图为DWG文件,效果图为JPG文件);

  (4) 属修改方案送审的应附上设计单位对照审批意见的逐条修改说明(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件);修改规划设计方案应同时符合规划设计条件和审批意见的要求。

2. 不与道路工程同时施工时:

(1) 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

(2) 若有经批准的规划总平面图,须提供其复印件;

(3) 通信管线工程,须附市信息办批文复印件(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件);

(4) 符合规划设计条件要求的规划设计文件2套及规划设计成果光盘1张(文件格式要求:说明书为DOC文件,方案图为DWG文件,效果图为JPG文件);

(5) 属修改方案送审的应附上设计单位对照审批意见的逐条修改说明(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件);修改规划设计方案应同时符合规划设计条件和审批意见的要求。

3. 小区管线工程:

(1) 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

(2) 经批准的小区管线综合规划设计图及审批意见复印件;

(3) 符合规划设计条件要求的规划设计文件2套及规划设计成果光盘1张(文件格式要求:说明书为DOC文件,方案图为DWG文件,效果图为JPG文件);

(4) 属修改方案送审的应附上设计单位对照审批意见的逐条修改说明(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件);修改规划设计方案应同时符合规划设计条件和审批意见的要求。 

(八)申办城市道路管线综合规划设计方案审批所需资料清单:

1. 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

2. 通信管线工程,须附市信息办批文复印件(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件);

3. 经批准的排水规划平面图或排水施工图(复印件);

4. 符合规划设计条件要求的规划设计文件2套及规划设计成果光盘1张(文件格式要求:说明书为DOC文件,方案图为DWG文件,效果图为JPG文件)。

(九)申办小区内道路管线综合规划设计方案审批所需资料清单:

1. 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

2. 经批准的排水规划平面图或排水施工图;

3. 各管线单位提供的接口位置及管理要求(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件);

4. 符合规划设计条件要求的规划设计文件2套及规划设计成果光盘1张(文件格式要求:说明书为DOC文件,方案图为DWG文件,效果图为JPG文件);

5. 属修改规划设计方案送审的,应附前次方案审批意见,设计单位对照审批意见的逐条修改说明(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件);修改规划方案应同时符合规划设计条件和审批意见的要求。

(十)申办开路口工程报建所需资料清单:

1. 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

2. 经批准的建筑或规划总平面图;

3. 1:500现状地形图2份(有效期为3年)或道路设计平面图(连同道路平面图数据文件,文件格式要求:JPG文件)。  

(十一)申办公共绿化、道路绿化工程报建所需资料清单:

1. 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

2. 已办理的规划设计条件(含附图)或建筑设计条件(含附图)复印件;

3. 符合规划设计条件要求的规划设计文件2套及规划设计成果光盘1张(文件格式要求:说明书为DOC文件,方案图为DWG文件,效果图为JPG文件);

4. 属修改规划设计方案送审的,须附前次方案审批意见、设计单位对照审批意见的逐条修改说明(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件);修改规划设计方案应同时符合规划设计条件和审批意见的要求。 

(十二)申办城市道路排水工程设计条件所需资料清单:

1. 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

2. 道路设计平面图两份及设计成果光盘1张(文件格式要求:说明书为DOC文件,方案图为DWG文件,效果图为JPG文件)。 

(十三)申办道桥工程设计条件所需资料清单

1. 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

2. 工程位置示意图(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件)。 

(十四)申办排水工程规划报建所需资料清单:

1. 城市道路排水工程:

(1) 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

(2) 排水设计条件或经批准的排水设计方案及审批意见复印件;

(3) 符合规划设计条件要求的规划设计文件2套及规划设计成果光盘1张(文件格式要求:说明书为DOC文件,方案图为DWG文件,效果图为JPG文件);

(4) 属修改方案送审的应附上设计单位对照审批意见的逐条修改说明(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件);修改规划设计方案应同时符合规划设计条件和审批意见的要求。 

2. 小区排水工程:

(1) 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

(2) 排水设计条件或经批准的排水规划平面图(复印件);  (3) 符合规划设计条件要求的规划设计文件2套及规划设计成果光盘1张(文件格式要求:说明书为DOC文件,方案图为DWG文件,效果图为JPG文件);

(4) 属修改方案送审的应附上设计单位对照审批意见的逐条修改说明(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件);修改规划设计方案应同时符合规划设计条件和审批意见的要求。

(十五)申办道桥工程报建所需资料清单:

1. 城市道路、桥涵工程:

(1) 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

(2) 已办理的道桥规划设计条件(含附图)复印件;

(3) 符合规划设计条件要求的规划设计文件2套及规划设计成果光盘1张(文件格式要求:说明书为DOC文件,方案图为DWG文件,效果图为JPG文件);

(4) 属修改方案送审的应附上设计单位对照审批意见的逐条修改说明(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件)。

2. 小区道路、桥涵工程:

(1) 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

(2) 已办理的道桥规划设计条件(含附图)复印件或经批准的规划总平面图复印件;

(3) 符合规划设计条件要求的规划设计文件2套及规划设计成果光盘1张(文件格式要求:说明书为DOC文件,方案图为DWG文件,效果图为JPG文件);

(4) 属修改方案送审的应附上设计单位对照审批意见的逐条修改说明(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件)。

(十六)申办市政工程专项规划方案审批所需资料清单:

1. 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

2. 符合规划设计条件要求的规划设计文件2套及规划设计成果光盘1张(文件格式要求:说明书为DOC文件,方案图为DWG文件,效果图为JPG文件);

3. 属修改规划设计方案送审的,须附前次方案审批意见,设计单位对照审批意见的逐条修改说明(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件);修改规划设计方案应同时符合规划设计条件和审批意见的要求。

(十七)申办小区排水规划方案审批所需资料清单:

1. 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

2. 已办理的规划设计条件(含附图)复印件、经批准的规划总平面图复印件;

3. 符合规划设计条件要求的规划设计文件2套及规划设计成果光盘1张(文件格式要求:说明书为DOC文件,方案图为DWG文件,效果图为JPG文件);

4. 属修改规划设计方案送审的,须附前次方案审批意见、设计单位对照审批意见的逐条修改说明(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件);修改规划设计方案应同时符合规划设计条件和审批意见的要求。

 

四、违法建设补办报建、房屋修建申请

(一)申办违法建设补办报建所需资料清单:

1. 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

2. 行政处罚决定书(连同数据文件,文件格式要求: JPG文件);

3. 已填妥的《建筑工程规划报建表》;

4. 按行政处罚决定书要求附送相关部门意见(如:消防、环保、供电、人防、城建、卫生、计划、国土等部门意见)及有资质的建筑技术鉴定机构的鉴定意见(连同数据文件,文件格式要求: JPG文件);

5. 装订成册的设计图纸一式两套及设计成果数据(文件格式要求:说明书为DOC文件,施工图为DWG或JPG文件,效果图为JPG文件);

6. 申请位置1:500现状地形图(如属违法装修工程、违法构筑物工程补办手续的,须提供新修测地形图)。

(二)申办村民房屋修建工程规划报建审批所需资料清单:

1. 申报表(连同数据文件,文件格式要求:DOC或JPG文件);

2、审批意见及经审批《村民建房用地申请审批表》复印件;

3. 装订成册的有建筑设计资质单位作出的详细正规修建图一式两份及设计成果数据(文件格式要求:说明书为DOC文件,施工图为DWG或JPG文件,效果图为JPG文件);

4. 有加建需要的须按审批意见要求附相关部门及单位的审批意见(如消防部门、村委会、镇国土部门、四邻等)(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件);

5. 已填妥的《建筑工程规划报建表》。(连同数据文件,文件格式要求:JPG文件)。

 

 

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